O que é lucro retido

O autor do artigo: Sergio Coelho Garcia

26 de Fevereiro de 2020
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O autor formula pedido sucessivo: 'que seja declarada nula a divisão, especificação e constituição do o que é lucro retido condomínio, bem como todos os atos dele decorrentes, e seja assegurada ao requerente a escritura definitiva relativa aos mil e oitocentos metros quadrados, alienados pela requerida' (fl. 14). Com essa estratégia, eu a chamo de: Candlestick fora Bollinger Bands. Com apenas 2 pontos de entrada combinada com o gerenciamento de capital Martingale, eu aumento minhas apostas em 3 ordens (10-15-65). Começando com um total de $100 me ajuda a ganhar $15 por dia regularmente.

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  • A situação não é muito diferente na Ásia - um relatório divulgado recentemente pela Organização das Nações Unidas aponta que as perdas de Japão, China e Índia combinadas superam os US$ 150 bilhões por ano. Economias menores também são muito impactadas: o Paquistão, por exemplo, perde o equivalente a mais de 5% de seu PIB com o problema.
  • Por outro lado, se comprar uma casa de 150 mil euros a 30 anos, com um spread de 1.25 e der uma entrada de 20% estes são os custos iniciais que tem de prever (é uma simulação feita por uma imobiliária): Abertura de processo 550 euros; 1.860 € de IMT; mais 1.200 euros de imposto de selo e 751 euros para a escritura. Ou seja, só para a papelada, precisa de quase 5 mil euros. Para além disso, tem de ter capital para dar de entrada. 20% são 30 mil euros. Vai ter de os arranjar. Ainda não entrou em casa e já gastou quase 35 mil euros. Depois há os custos mensais: 370 euros de prestação ao banco; 100 euros para o seguro de vida para duas pessoas e mais 45 euros de condomínio. Não se livra de 515 euros por mês. Mas também tem custos anuais. 150 euros de seguro multiriscos e o IMI que pode rondar os 400 euros. Dá um total de 6.730 € por ano, ou seja 560 €/mês. Se somarmos os custos iniciais, ao fim de 30 anos terá gasto mais de 236 mil euros. Uma média de 656 €/mês.

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